Chủ đề sục sôi nhất ở Đà Nẵng thời gian qua không phải là
hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều mà là giá đất tăng phi mã. Khắp nơi bàn về cơn
sốt giá đất với đủ tâm trạng: vui, tiếc, lo lắng, chộn rộn...
Vui là những người có đất bỗng dưng có trong tay tiền tỉ. Chộn
rộn là những người đang muốn kiếm tiền từ đất. Ở huyện Hòa Vang, "cò"
đất các nơi đổ về, giá đất nhảy múa, không ít người địa phương nghỉ việc ở nhà
máy chuyển sang làm "cò" với hi vọng có nhiều tiền hơn.
Người tiếc thì đủ kiểu. Tiếc vì không nhanh tay mua đất. Tiếc
vì lỡ bán đất quá sớm. Tiếc vì đầu tư... sai.
Như một người ở huyện Hòa Vang ba năm trước bán 2 sào đất được
400 triệu để đi xuất khẩu lao động tại Nhật. Chắt chiu tằn tiện nơi xứ người,
anh quay về với hơn 1 tỉ đồng trong tay. Nhưng mọi thứ trở thành vô nghĩa bởi 2
sào đất gia đình bán 3 năm trước nay đã có giá... 4,5 tỉ đồng. Xem như lỗ nặng!
Tâm tư là những người thu nhập thấp, người ở nhờ, ở thuê,
người đang mơ về một chỗ ở. Bởi ngoài cái ăn, cái mặc hằng ngày, nay gánh lo về
chốn nương thân ngày càng nặng nề hơn.
Nhà tâm lý học người Mỹ Abraham Maslow đã đưa ra tháp nhu cầu
5 tầng của con người theo cách liệt kê một trật tự thứ bậc hình kim tự tháp. Những
nhu cầu cơ bản của con người như thức ăn, nước uống, nơi trú ngụ phải được đủ đầy
mới nghĩ đến các nhu cầu bậc cao về sáng tạo và thể hiện bản thân, muốn được cống
hiến, muốn được xã hội công nhận.
Xét cho cùng, bất động sản phục vụ nhóm nhu cầu cơ bản ở tầng
thấp nhất của con người là có nơi trú ngụ, nghỉ ngơi. Ấy vậy mà...! Giá đất
càng tăng, quá trình làm việc để có được nhu cầu tối thiểu - chỗ ở - ngày càng
gian nan, mù mịt hơn.
Tiền đổ vào bất động sản, chỉ trong thời gian ngắn sinh lợi
gấp nhiều lần so với lãi suất gửi ngân hàng, càng kích thích đầu cơ, củng cố tư
duy "lướt sóng" ngắn hạn trong xã hội. Thêm nhiều người giàu từ đất,
đó là sự phồn thịnh giả tạo bởi suy cho cùng, bán đất để ăn cũng là khai thác
tài nguyên. Xã hội chỉ giàu có khi sản xuất ra nhiều sản phẩm, xuất khẩu đi các
nước...
Sự bất thường của giá đất đã được chính quyền chỉ ra. Các
chiêu thức "thổi giá" bằng cách bơm thông tin liên tục đến các nhóm,
hội buôn bán bất động sản trên các mạng xã hội nhằm tạo sóng trên thị trường đã
được nhận diện.
Ngay cả chiêu thức liều lĩnh làm giả công văn quyết định của
chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, tỉnh Quảng Nam để kích thị trường nhà đất đã được vạch
mặt.
Thế nhưng những cơn sốt đất vẫn cứ diễn ra, lan hết nơi này
đến chỗ khác, làm méo mó các kênh đầu tư, buộc hàng chục triệu người cứ mãi
loay hoay, chạy đuổi để đáp ứng nhu cầu tối thiểu của con người: chỗ ở!
Trường Trung
(Theo Tuổi trẻ online)
11:45
