15:15
Trong tổng số các giao dịch nhà ở của người nước ngoài tại
Việt Nam, giao dịch mua nhà của người nước ngoài tại TP.HCM chiếm tới 70%. Vì
sao TP.HCM lại chiếm vị trí áp đảo như vậy?
Thông tin trên được
bà Nguyễn Hoài An, giám đốc chi nhánh CBRE Việt Nam tại Hà Nội đưa ra tại buổi
họp báo công bố tiêu điểm thị trường quý 1, ngày 10/4.
Cũng theo
bà An, quá trình quan sát của CBRE cho thấy TP.HCM luôn là địa
phương đứng đầu cả nước về số người nước ngoài mua bán nhà. Theo tính
toán, lượng giao dịch mua bán nhà của người nước ngoài tại TP.HCM chiếm tới 70%
tổng số giao dịch mua nhà của người nước ngoài tại Việt Nam.
Nguyên nhân người nước
ngoài chú ý thị trường nhà ở TP.HCM là do đây là đô thị lớn nhất cả nước về
quy mô dân số, kinh tế. TP.HCM trước nay cũng là địa điểm đầu tư được cộng
đồng người nước ngoài, doanh nghiệp nước ngoài ưa thích.
Vì vậy bà An
cho rằng, một cách tự nhiên người nước ngoài rất quan tâm thị trường nhà ở tại
TP.HCM, đặc biệt trong 2 năm (2017 - 2018) lượng người nước ngoài
quan tâm, thực hiện các giao dịch mua bán nhà tăng khá mạnh.
Hiện vẫn chưa có
con số thống kê cụ thể về số người nước ngoài mua nhà tại TP.HCM, nhưng có
thể phán đoán lượng căn hộ bán cho người nước ngoài vẫn chưa nhiều. Theo
đó, trong số khoảng 5.000 căn nhà chào bán tại TP.HCM trong quý 1 vừa qua,
lượng căn hộ cao cấp vốn là phân khúc được nhiều người nước ngoài chọn
mua chỉ chiếm một tỉ lệ rất nhỏ.
Trong mỗi
quý, lượng giao dịch mua nhà của người nước ngoài chỉ chiếm trung bình
chưa tới 10%, số căn hộ còn lại đều được bán cho người Việt Nam.
Trước đây, ông Nguyễn
Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng
từng yêu cầu các địa phương trên cả nước cần làm báo cáo về tình hình người
nước ngoài, và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam. Vậy nhưng cho đến nay, Cục vẫn
chưa nhận được đầy đủ số liệu báo cáo từ các tỉnh, thành
nên chưa có số liệu chính xác về số cá nhân, tổ chức nước ngoài đang sở hữu
nhà ở tại Việt Nam.
(Theo Tuổi trẻ online)
