Nhà đầu tư nước ngoài cần chuẩn bị gì khi đầu tư BĐS tại Việt Nam?

Tốc độ tăng trưởng GDP ấn tượng, chính sách, pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản theo hướng cởi mở với các nhà đầu tư nước ngoài là nguyên nhân khiến dòng vốn ngoại đổ vào Việt Nam ngày càng gia tăng. Nhà đầu tư nước ngoài cần chuẩn bị những gì khi đầu tư bất động sản tại Việt Nam?

Từ năm 2015, khi chính phủ nới lỏng chính sách người nước ngoài mua bất động sản tại Việt Nam, cho phép các nhà đầu tư ngoại quốc sở hữu 30% số căn hộ trong các dự án nhà ở mới, hạn ngạch này nhanh chóng được các nhà đầu tư đến từ Hong Kong, Hàn Quốc và Trung Quốc lấp đầy. Ngoài ra, kiều bào Việt Nam cũng là một nhóm đầu tư tích cực tại thị trường quê nhà. 

Theo ông Kenny Law, chuyên gia Savills, bước đầu tiên nhà đầu tư nước ngoài nên làm khi có ý định đổ vốn vào Việt Nam là tìm tới sự trợ giúp của một đơn vị môi giới để có thể nắm chắc các chu trình và loại giấy tờ pháp lý. Tuy Luật sở hữu nhà ở năm 2015 sửa đổi đã cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam nhưng vẫn còn tồn đọng một số bất cập trong thủ tục mua bán. Bởi vậy sự trợ giúp của một đơn vị môi giới chuyên nghiệp có thể giúp nhà đầu tư nhận được hỗ trợ tốt nhất.

Ngoài ra, nhà đầu tư nước ngoài cần hiểu rõ khu vực sẽ xuống tiền đầu tư. Việt Nam không phải là một đất nước nhỏ bé. Với dân số gần 100 triệu dân trải dài trên 2.000 km từ Bắc vào Nam, thị trường này thực sự chứa đựng rất nhiều tiềm lực đầu tư, với điều kiện nhà đầu tư đã nghiên cứu tỉ mỉ thị trường để tìm được cơ hội thích hợp nhất.

Hà Nội và Tp.HCM được xem là những địa điểm đầu tư an toàn nhất. Tuy nhiên, cơ hội cũng hiện diện tại những thị trường thứ cấp như Đà Nẵng, trung tâm nghỉ dưỡng Nha Trang và Bình Dương – vùng ngoại ô ngay sát Tp.HCM.

Ngay tại Tp.HCM đã có rất nhiều khu vực đầu tư tiềm năng. Với tuyến tàu điện ngầm của thành phố dự định hoạt động vào năm 2020 thì giá trị của các dự án phát triển trong bán kính 1 km của tuyến, theo ước tính, có thể đạt mức tăng trưởng ít nhất 10%/năm như trường hợp của các hành lang giao thông công cộng tại một số thị trường khác.

Phía bên kia sông Sài Gòn lại là một thị trường đáng lưu tâm khác: Thủ Thiêm – nơi được quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính, thương mại thứ hai của thành phố. Nằm đối diện với khu vực phát triển nhanh tại quận 1, Thủ Thiêm sẽ sớm phát triển các dự án thương mại, dịch vụ công cộng, hệ thống văn hóa, giáo dục và nhà ở.

Bên cạnh đó, ông Kenny Law cho rằng hiểu biết về khuôn khổ thuế quan là điều quan trọng nhà đầu tư không thể bỏ qua. Nhà đầu tư nên tìm hiểu các loại thuế hiện hành, gồm: 10% thuế giá trị gia tăng, thuế quản lý và 0,5% thuế đăng ký. Ngoài ra, trách nhiệm của nhà đầu tư còn cần thanh toán thuế sau mua, thuế này bao gồm 2% thuế thu nhập cá nhân dựa trên giá trị địa sản đã mua. Nếu địa sản được đầu tư với mục đích cho thuê, nhà đầu tư sẽ cần trả 5% thuế giá trị gia tăng và 5% thuế thu nhập cá nhân trích trong tổng lợi nhuận cho thuê. Thêm vào đó, nếu ở quy mô chủ đầu tư của những bất động sản hạng sang với thu nhập trên 100 triệu VNĐ/năm cần phải trả thêm 1.000.000 VNĐ thuế môn bài.

Thúy An

(Theo Enternews.vn) 

Read More

Lễ khai xuân tại hội trường VITD của công ty Vcorp

Sáng thứ 2 ngày 07/02/2019 (âm lịch), tại hội trường VITD đã diễn ra buổi lễ khai xuân của công ty Vcorp. Trong không khí phấn khởi của ngày đầu xuân năm mới, toàn thể CBNV của công ty đã có mặt đông đủ tại hội trường S3 - Sơn La Sông Tranh để dự, lắng nghe lời chúc tết của đồng chí Chủ tịch HĐQT chúc tết và mừng tuổi. Với không gian trang trọng cùng sự hỗ trợ nhiệt tình của đội ngũ nhân viên kỹ thuật cùng nhiều tiết mục văn nghệ hấp dẫn. Buổi lễ diễn ra thành công tốt đẹp.

Một số hình ảnh của buổi lễ:

 

VITD – đơn vị chuyên cho thuê hội trường tổ chức sự kiện tại Hà Nội. Với nhiều năm kinh nghiệm, VITD là lựa chọn hàng đầu cho các công ty, doanh nghiệp lựa chọn để  tổ chức sự kiện. Tất cả các phòng cho thuê hội trường tổ chức sự kiện tại Hà Nội đều có đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, cần thiết như màn chiếu cỡ lớn, máy chiếu sắc nét, âm thanh, ánh sáng, bàn ghế khăn phủ,… Diện tích các phòng có sức chứa đa dạng từ 20 đến 300 người với các dịch vụ tiện ích kèm theo như trà, cafe, hoa quả bánh kẹo, cây nước nóng lạnh, wifi tốc độ cao,…

Đến với VITD, bạn sẽ được tư vẫn miễn phí về các giải pháp tối ưu cho các chương trình sự kiện của mình.

Hotline: 0912 527 631 – 0942 397 535

VITD – Sự lựa chọn thông minh cho một thành công trọn vẹn!

Read More

Đại hội cổ đông thường niên năm 2019 tại hội trường VITD

Sáng ngày 26/01/2019, “Đại hội cổ đông thường niên năm 2019” của Công ty cổ phần đầu tư nhà đất Việt được tổ chức tại hội trường VITD. Với không gian trang trọng cùng sự hỗ trợ nhiệt tình của đội ngũ nhân viên – kỹ thuật, buổi đại hội diễn ra thành công tốt đẹp.

Một số hình ảnh của buổi đại hội:

VITD – Đơn vị chuyên cho thuê hội trường Hà Nội. Tại đây khách hàng có thể lựa chọn phòng theo như cầu sử dụng của mình, với đầy đủ các trang thiết bị cần thiết và các phòng có sức chứa từ 10 – 300 người để phục vụ hội họp, sự kiện, họp báo…

Đến với VITD bạn sẽ được tận hưởng những dịch vụ tốt nhất từ: phòng hội thảo, bãi gửi xe, các dịch vụ đi kèm cùng đội ngũ nhân viên của phòng hội thảo Hà Nội chuyên nghiệp tận tình, phục vụ bạn hơn cả sự mong đợi.

Một số dịch vụ của chúng tôi:

cho thuê phòng học cầu giấy, thuê phòng học hà nội, cho thuê phòng hội thảo tại hà nội, thuê phòng hội thảo giá rẻ

Read More

Công trình xây dựng có bảng ghi Khu dân cư Alibaba Tân Thành bị "sờ gáy"

Công trình phía trước có bảng ghi "Khu dân cư Alibaba Tân Thành" tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ vẫn ngang nhiên xây dựng dù nhiều lần bị lập biên bản và yêu cầu tạm dừng thi công.

Mới đây, Đội Kiểm tra xây dựng và đô thị thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) phối hợp với UBND xã Châu Pha đã kiểm tra, lập biên bản tại công trình xây dựng phía trước có bảng ghi "Khu dân cư Alibaba Tân Thành" tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ.

Được biết, mảnh đất này do ông Huỳnh Ngọc Sự (ngụ TP. Hà Nội) đứng tên, hiện trạng có một công trình nhà kín kiên cố xây dựng trên phần đất hơn 500m2, đang trong quá trình hoàn thiện. Tại thời điểm kiểm tra, ông Sự vắng mặt, còn nhân công vẫn đang làm việc, phía trước công trình này có tấm bảng bằng đá ghi "Khu dân cư Alibaba Tân Thành". Phía sau đã được đầu tư hạ tầng như đường, điện.

Sau khi kiểm tra, lực lượng chức năng đã yêu cầu đơn vị thi công dừng thi công công trình. Theo ông Ngô Quang Vĩnh, Đội trưởng Đội kiểm tra xây dựng và đô thị thị xã Phú Mỹ, công trình này thủ tục pháp lý chưa đầy đủ, thị xã Phú Mỹ kết hợp với UBND xã Châu Pha tiến hành kiểm tra và đình chỉ việc thi công, tạm giữ các thiết bị vi phạm xây dựng trái phép.

Trước đó, công trình này đã từng nhiều lần bị lập biên bản, yêu cầu tạm ngưng nhưng bất chấp các văn bản của chính quyền, công trình vẫn tiếp tục được xây dựng kiên cố.

(Theo Người Lao động) 

Read More

Hội thảo "Chinh phục mục tiêu 2019" tại hội trường VITD

Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát là doanh nghiệp chuyên kinh doanh phát triển các sản phẩm bất động sản trên toàn quốc. Trải qua nhiều biến động của thị trường, Hải Phát Land đang ngày càng hoàn thiện, trưởng thành hơn từ những khó khăn, thử thách và tiếp tục phát huy những thế mạnh của mình trong lĩnh vực Tư vấn, Đầu tư, Phát triển bất động sản, đồng thời đặt mục tiêu trở thành một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam.Bên cạnh việc phát triển kinh doanh, với tầm nhìn dài hạn và quan điểm phát triển bền vững, Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát tập trung nghiên cứu và triển khai các loại hình sản phẩm, dịch vụ, phương thức tiếp thị sản phẩm mới nhằm tối ưu hóa lợi ích cho các Quý đối tác, Quý nhà đầu tư và Quý khách hàng.

Trước các mục tiêu đặt ra năm 2019, ngày 22/01/2019, tại hội trường VITD - 25T2 Nguyễn Thị Thập, công ty cổ phần bất động sản Hải Phát (Hai Phat Land) đã tổ chức buổi hội thảo "Chinh phục mục tiêu 2019" cho Chi nhánh Đông Bắc - Hoàng Mai - Hưng Yên. Với không gian trang trọng cùng sự hỗ trợ nhiệt tình của đội ngũ nhân viên kỹ thuật, buổi hội thảo diễn ra thành công tốt đẹp.

Một số hình ảnh hội trường:

VITD – Đơn vị chuyên cho thuê phòng hội thảo, với nhiều năm trong nghề, chúng tôi tự tin sẽ mang đến những giải pháp tối ưu nhất đến với khách hàng. Với diện tích phòng linh hoạt, mô hình setup đa dạng, trang thiết bị hiện đại, đội ngũ nhân viên, kỹ thuật nhiệt tình,… VITD sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những buổi hội thảo chuyên nghiệp!

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn đặt phòng miễn phí 24/7.

Hotline: 0912 527 631 – 0942 397 535

Một số dịch vụ khác của chúng tôi:

cho thuê phòng học cầu giấy, thuê phòng học hà nội, cho thuê phòng hội thảo tại hà nội, thuê phòng hội thảo giá rẻ

Read More

Mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2019 vẫn là 5%/năm

Theo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, trong năm 2019, mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở tiếp tục được giữ nguyên so với năm 2018 ở mức 5%/năm.

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ban hành Quyết định số 2570/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2019 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016.

Cụ thể, trong năm 2019, ngân hàng thương mại sẽ áp dụng mức lãi suất 5,0%/năm đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016.

Kể từ ngày 1/1/2019, Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành, thay thế Quyết định số 2735/QĐ-NHNN ngày 29/12/2017 của Thống đốc NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016.

(Theo VOV) 

Read More

Công ty cho thuê hội trường tổ chức lễ tổng kết cuối năm chuyên nghiệp

Lễ tổng kết cuối năm là sự kiện quan trọng để các thành viên trong công ty tổng kết hoạt động trong một năm và cũng là cơ hội để nhân viên gặp gỡ giao lưu tăng sự đoàn kết. Việc tổ chức sự kiện cuối năm cũng là một phương thức để quảng bá hình ảnh doanh nghiệp đến đông đảo công chúng, do đó sự kiện này được rất nhiều công ty chú ý và quan tâm đến.

Lễ tổng kết cuối năm được tổ chức với nhiều hình thức khác nhau: đơn giản theo phong cách ấm cúng với những tiết mục “cây nhà lá vườn” của nhân viên công ty hoặc theo các chủ đề đa dạng với nhiều màu sắc tùy chọn.

VITD là đơn vị cho thuê hội trường tổ chức lễ tổng kết cuối năm chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam, với mong muốn giúp sức với doanh nghiệp để tạo nên buổi tổng kết cuối năm đầy ý nghĩa và thành công.

Với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực cho thuê hội trường tổ chức sự kiện, VITD luôn ưu tiên hàng đầu đến lợi ích khách hàng, sự thành công của khách hàng chính là sự thành công của chúng tôi. Bởi chúng tôi luôn hiểu được giá trị mà khách hàng mang lại cho chính mình.

Đến với VITD, khách hàng sẽ được:

– Tư vấn miễn phí về phòng hội trường và cách setup để phù hợp với qui mô và điều kiện tài chính.

– Tạo được ấn tượng đặc biệt, gây được sự chú ý, và để lại ý nghĩa khó quên với tất cả những người tham gia buổi lễ.

– Cung cấp nhân sự chuyên nghiệp và nhanh nhạy xử lý tình huống

– Tất cả các phòng hội trường đều có đầy đủ các trang thiết bị hiện đại (Bục phát biểu, bàn ghế, hệ thống âm thanh, ánh sáng…)

– Cung cấp Teabreak: ngon miệng, đẹp mắt

Nếu doanh nghiệp của bạn đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị cho thuê hội trường tổ chức tổng kết cuối năm chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Hotline: 0912527631 – 0942 137 535

Email: hoitruongvitd@gmail.com

Website: http://thuephonghoitruong.com/

Read More